SHIGS 713 - CASA ESPETACULAR, REFORMADA, ELEVADOR Sobre o imóvel: 1-Subsolo composto por uma espaçosa - Sala de jogos com saida para área externa, adega, sala multiuso com - Armários planejados 2-Piso térreo com: - Garagem coberta (dois carros), - Garagem externa (sete carros), - Hall de entrada - Cozinha - Área de serviço - DCE - Uma suíte - Escritorio -Lavabo -Ampla sala integrando gourmet, estar e TV. 3-Piso superior com: -3 Suítes - Roupeiro - Sala de TV Terraço com area coberta e espaço aberto Diferenciais: Mercenária sob medida: armários, closet, Roupeiro, entre outros; Excelente iluminação natural proporcionando leveza ao espaço; Fachada com esquadrias e portão novos; Localização privilegiada, a uma quadra da W3 e duas da W5, em frente a faculdade Republicana. Próxima de excelentes hospitais, clínicas, igrejas, escolas, supermercados, shopping e centros comerciais, facilitando a rotina familiar diária e/ou de trabalho. Valor R$ 2.850.000,00

MARAVILHOSA CASA NO LAGO NORTE SHIN QI 10 CONJ 10 para voce que busca conforto, segurança e muito espaço para família e receber os amigos área total 1.700m 2 770 m2 construídos 2 pavimentos,esquina,ótima estrutura ,sólida pé direito alto,terraço panorâmico amplo 360°,5 suítes +4 quartos,5 banheiros,salas amplas,arejadas, iluminadas,casa completa, cômodos grandes,10 vagas, próx. bigbox ,piscina 40 m 2,quintal pomar novo 25 fruteiras,2 entradas frente/ lateral,rua monitorada muita segurança,etc

*A Casa dos Seus Sonhos em Arniqueiras Espera por Você!* Imagine morar em uma casa moderna, dentro de um condomínio exclusivo, em frente ao Parque Ecológico de Arniqueiras. Esta residência incrível oferece tudo o que você sempre desejou: ? *Design Sofisticado:* Com pé direito alto e sala integrada com a cozinha, você terá um ambiente espaçoso e acolhedor. ?? *Conforto Total:* São 3 suítes, incluindo uma suíte master com uma vista espetacular e livre para Brasília! ?? *Praticidade:* 5 banheiros, garantindo conforto para toda a família. ?? *Lazer Privativo:* Uma ampla área de lazer com vista deslumbrante para toda Brasília, perfeita para momentos de relaxamento e diversão. ?? *Personalize Seu Estilo:* A casa está pronta para os acabamentos finais. Você escolhe as cores e porcelanatos que combinam com sua personalidade. ?? *Espaço de Sobra:* São 232,27 m² de construção, além de 109,20 m² de subsolo, proporcionando todo o espaço que você precisa. ?? *Condomínio Seguro:* Local tranquilo e seguro, com porteiro na portaria, oferecendo a infraestrutura que sua família merece. ?? *Ótima Localização:* Perto de postos de gasolina, hipermercados, e com saídas fáceis para Águas Claras, EPTG, EPNB, Guará e muito mais. Esta é a oportunidade de viver em um local exclusivo, com toda a tranquilidade e praticidade que você procura! ?? *Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!*

Esta espetacular cobertura oferece tudo o que há de melhor em sofisticação e conforto, com 4 amplas suítes, incluindo uma suíte máster projetada para closet e banheira, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A sala ampla, com integração total à varanda, é perfeita para receber convidados e criar momentos inesquecíveis. Um contato com a natureza todos os dias! Cobertura com 522m² de área privativa, 4 suítes, sala ampla, perfeita para receber seus convidados, piscina aquecida, área Gourmet, e a qualidade da Brasal construtora. ÁREAS PRIVATIVAS: Bancada com cuba esculpida em mármore no lavabo. Ralo linear oculto nos banheiros. Tanque de inox e granito na área de serviço para melhor acabamento estético. Forro de gesso acartonado. Piso porcelanato polido 100x100cm em todo o apartamento salas de estar/jantar. Vidros, revestimentos e grandes aberturas para oferecer maior conforto térmico e lumínico, através da iluminação natural, isolamento de calor e ventilação dos ambientes, proporcionando maior desempenho, menor consumo de energia/ar-condicionado e atendendo aos padrões estabelecidos pelas NBR 15575 da ABNT. Laje plana maciça para redução de ruídos entre pavimentos e atendendo aos padrões estabelecidos pelas NBR 15575 da ABNT. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter e todo o apartamento, com laje técnica para as condensadoras. Coberturas privativas entregues com lazer exclusivo - piscina com possibilidade de aquecimento e espaço gourmet. Ponto de água para geladeira, lava-louça e filtro na cozinha. Ponto de gás nas coberturas. Sistema de TV preparado para TV aberta e fechada. Ponto de televisão no banheiro da suíte master. Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha (exceto lavabo, banheiro de serviço e área de serviço). Banho suíte máster entregue com 2 bacias sanitárias e 1 banheira. Hall de elevador privativo. 06 vagas na garagem

*SQNW 108 bloco J Ap 507 ??O apartamento:* Sala para dois ambientes 2 quartos, sendo 1 suite, mais banheiro social Cozinha com cuba de aço inox em bancada de granito São Gabriel, Coifa, Forno e fogão embutidos Banheiros social e da suíte com Cuba de porcelana em bancada de granito Piso 100% em Porcelanato, rodapés soleiras em granito Vista livre Marcenaria 100% MDF, Jr interiores Ar condicionado em todos os quartos e sala Tubulação para cabeamento de internet nas salas e quartos Água quente disponível nos chuveiros, lavatórios dos banheiros social e suíte, pia da cozinha ??Tamanho: 77 m2 ??Valor condomínio: R$ 930 ??Valor IPTU/TLP: R$2.500 ??A garagem: Duas vagas na garagem, soltas no 2º andar, em frente ao elevador Armário depósito ??Espaços coletivos: Salão de festa, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, 2 churrasqueiras equipadas e mobiliadas Piscina e sauna com mergulho integrado à piscina aquecida Bicicletário ??O prédio: Coleta seletiva de lixo Obra vertical com 96 apartamentos Fachada com revestimento em granito, pastilha de porcelana e pele de vidro Laje maciça proporcionando maior isolamento acústico e térmico Pilotis com piso em Porcelanato com detalhamento em granito Pilares do pilotis totalmente revestidos em granito Esquadrias em alumínio e vidros em cor bronze Portões de garagem com acionamento eletromecânico por controle remoto Acesso as entradas sociais e de serviço com acionamento eletrônico Sistema de drenagem de água da chuva Jardim e pomar ??Localização: Ruas largas e pistas exclusivas que possibilitam um fluxo de tráfego sem congestionamentos Acesso à ciclovia com ligação pelo jardim Próximo do Parque Burle Marx Estacionamento externo amplo