: SGCV SIGNATURE PARK SUL 4 QUARTOS COM SUÍTES VARANDA 4 VAGAS DE GARAGE Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e sofisticação no Signature Park Sul. Com 205,58 m² e 4 suítes, foi projetada para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e repleto de comodidades de alto padrão. Planta Inteligente e Ambientes Amplos * Sala espaçosa com dois ambientes bem definidos e uma varanda para momentos de lazer. * Sala de estar íntima, proporcionando mais privacidade e aconchego. Suítes Bem Distribuídas * Todas as 4 suítes estão estrategicamente posicionadas em cantos, garantindo mais privacidade, ventilação e iluminação natural. Cozinha Funcional e Aconchegante * Ampla e bem iluminada, com grandes janelas que proporcionam um ambiente arejado e agradável, ideal para quem gosta de cozinhar.

SQNW 310 BLOCO E » *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: • Área útil (74,21 m²) • Armários planejados • Projeto de iuminação • Sala (Ar condicionado & cortina) • Lavabo • 2 quartos sendo 1 suíte (Ar condicionado, cortina) • Cozinha (Coifa & bancada) • Área de serviço • Garagem coberta • Cobertura coletiva * DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO » *Sustentabilidade » • GRUPO GERADOR DE ENERGIA COM ACIONAMENTO AUTOMÁTICO PARA ATENDIMENTO AO SISTEMA DE EMERGÊNCIA: • ILUMINAÇÃO DAS CIRCULAÇÕES DAS ÁREAS COMUNS (SUBSOLOS, PILOTIS E COBERTURA) • BOMBAS DOS HIDRANTES E ELEVADORES • ELEVADORES SEM CASA DE MÁQUINAS, ALIANDO ALTA TECNOLOGIA E BAIXO CONSUMO DE ENERGIA: MENOR CUSTO PARA O CONDOMÍNIO • SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA COM ENERGIA SOLAR E COMPLEMENTO DE AQUECIMENTO A GÁS COM RE-CIRCULAÇÃO, REDUZINDO O TEMPO DE ESPERA PARA A ÁGUA QUENTE SAIR NO CHUVEIRO • SISTEMA DE DESCARGA DOS SANITÁRIOS COM DOIS NÍVEIS DE ACIONAMENTO: CONSCIÊNCIA E RACIONALIDADE NO USO DA ÁGUA • SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS E CAIXA DE ESCADA • AUTOMAÇÃO DOS SISTEMAS E BOMBAS E ILUMINAÇÃO DO PRÉDIO • SISTEMA DE ENERGIA INDEPENDENTE COM PREVISÃO EXCLUSIVA PARA O CARREGAMENTO DE CARROS ELÉTRICOS E POSSIBILIDADE DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA PELO CONDOMÍNIO • PONTOS DE ENERGIA EXCLUSIVOS PARA USO NA RECARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICOS • QUADRO INDIVIDUALIZADO, PERMITINDO A FUTURA EXTENSÃO DOS PONTOS À VAGA DE CADA CLIENTE E TAMBÉM A COBRANÇA INDIVIDUALIZADA POR PARTE DO CONDOMÍNIO

Esta espetacular cobertura oferece tudo o que há de melhor em sofisticação e conforto, com 4 amplas suítes, incluindo uma suíte máster projetada para closet e banheira, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A sala ampla, com integração total à varanda, é perfeita para receber convidados e criar momentos inesquecíveis. Um contato com a natureza todos os dias! Cobertura com 522m² de área privativa, 4 suítes, sala ampla, perfeita para receber seus convidados, piscina aquecida, área Gourmet, e a qualidade da Brasal construtora. ÁREAS PRIVATIVAS: Bancada com cuba esculpida em mármore no lavabo. Ralo linear oculto nos banheiros. Tanque de inox e granito na área de serviço para melhor acabamento estético. Forro de gesso acartonado. Piso porcelanato polido 100x100cm em todo o apartamento salas de estar/jantar. Vidros, revestimentos e grandes aberturas para oferecer maior conforto térmico e lumínico, através da iluminação natural, isolamento de calor e ventilação dos ambientes, proporcionando maior desempenho, menor consumo de energia/ar-condicionado e atendendo aos padrões estabelecidos pelas NBR 15575 da ABNT. Laje plana maciça para redução de ruídos entre pavimentos e atendendo aos padrões estabelecidos pelas NBR 15575 da ABNT. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter e todo o apartamento, com laje técnica para as condensadoras. Coberturas privativas entregues com lazer exclusivo - piscina com possibilidade de aquecimento e espaço gourmet. Ponto de água para geladeira, lava-louça e filtro na cozinha. Ponto de gás nas coberturas. Sistema de TV preparado para TV aberta e fechada. Ponto de televisão no banheiro da suíte master. Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha (exceto lavabo, banheiro de serviço e área de serviço). Banho suíte máster entregue com 2 bacias sanitárias e 1 banheira. Hall de elevador privativo. 06 vagas na garagem

APARTAMENTO ORIGINAL PRIMEIRO ANDAR PARA REFORMA PLANTA INCRIVEL MUITO BOA OTIMO PARA INVESTIR E MORAR

Desfrute da praticidade e conforto deste excelente apartamento na SQN 111, no coração da Asa Norte, Brasília. Com 98 metros de área privativa, 3 quartos (sendo 1 suíte), este imóvel é perfeito para famílias ou investidores que buscam um lar bem localizado e pronto para uso imediato. Com acabamentos originais bem conservados, o apartamento oferece ambientes amplos e funcionais. A sala para 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários e área de serviço com DCE garantem conforto, proporciona vista privilegiada e ventilação natural. A segurança é reforçada com câmeras, portaria e vigilância 24H. 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla, com excelente ventilação e luminosidade natural; Cozinha funcional, integrada à área de serviço; Vista livre, que valoriza ainda mais o ambiente. Condomínio completo e seguro Garagem no subsolo Cobertura com área de lazer: piscina, espaço gourmet e churrasqueira um verdadeiro refúgio urbano no coração de Brasília.