Rua 28, NORTE, AGUAS CLARAS

R$ 755.000,00

Área 97,00 m²
Quartos 3
Suites 1
Garagens 1

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: 943133
  • Área Total: 97,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Condomínio: R$ 700
  • Data de Atualização: 01/02/2025

Descrição

Oportunidade unica apartamento porteira fechada !!!!! Incrivel apartamento de 3 Quartos com Suíte em Águas Claras - Condomínio Via Paradise Este espaçoso apartamento de 96 m2 está localizado no prestigiado condomínio Via Paradise, em Águas Claras. Com uma localização privilegiada e uma ampla gama de comodidades, este é o lar ideal para você e sua família. 3 Quartos, incluindo 1 Suíte: Desfrute de conforto e privacidade em três quartos bem-iluminados, sendo um deles uma suíte espaçosa. 1 Banheiro: Além da suíte, o apartamento conta com um banheiro adicional para maior comodidade. Sol Nascente (Manhã)**: Comece o dia com luz natural brilhante e uma vista encantadora do nascer do sol todas as manhãs. Localizado no 5º Andar Este apartamento está situado no 5º andar, proporcionando uma atmosfera tranquila e uma vista agradável. 1 Vaga de Garagem**: Tenha a conveniência de uma vaga de garagem privativa. Condomínio com Lazer Completo O condomínio oferece uma extensa variedade de comodidades para atender a todas as suas necessidades de lazer e entretenimento: - Academia - Salão de Festas - Piscina Adulto e Infantil - Churrasqueiras - Quadra de Esportes - Brinquedoteca - Playground - Espaço Gourmet - Spa - Sauna - Sala de Estudos - Home Cinema Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tanto conforto, conveniência e diversão. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar em Águas Claras!

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cozinha com Armários
  • Escritório
  • Gás Canalizado
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lazer no Pilotis
  • Piscina
  • PlayGround
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Jogos
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna
  • SPA
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Vista Livre
  • Home Theater
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova
  • Aceita Pet
  • Academia

Localização

Rua 28, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

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VENDA
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ASA NORTE-SHN Quadra 1 Bloco D
Ótima sala comercial para vc que busca uma localização privilegiada no coração da capital federal alem de uma ampla sala de reunião e duas salas menores e copa o prédio dispõe de academia e piscina , bares e restaurantes ao redor .
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Todo mobiliado!!! Apartamento Garden Mobiliado no Park Sul. Projeto e decoração da Renomada Arquiteta Cida Soares ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: - Área de lazer no térreo Completa e Decorada. - Portaria central com recepção 24 horas, pulmão de segurança para pedestre. - Salão de festas; - Espaço Gourmet, duas churrasqueiras gourmet. - Exclusiva Churrasqueira Premium equipada com espaço gourmet. - Playground, brinquedoteca, campinho de futebol, mini quadra de basquete. - Piscina adulto, piscina infantil coberta e aquecida, sauna úmida, academia. - Espaço pet; - Vagas para recarregamento de carro elétrico; - Bicicletário Moderno e Equipado Valor venal: R$2.549.000,00. 3 Quartos 3 banheiros 2 suítes 2 140m2 2 vagas 5° andar
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m² R$1.238
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ZONA RURAL-Area Rural
Propriedade urbana com características rurais e estrutura pronta para trabalhar imediatamente. São cinco chácaras com inscrições separadas e benfeitorias conjuntas, totalizando 20 mil metros na escritura, 25 mil metros na régua e 30 mil metros quadrados junto com a APP. O maior patrimônio do lugar é a riqueza natural: bosque de árvores nativas, onde vivem guaxinins, macacos, pacas, pássaros diversos da fauna do cerrado e, vez por outra, aparece como presente o lobo Guará, uma jiboia, sucuri e até onça pitada. Mas não se assuste porque eles ficam além do alambrado que cerca a propriedade. Como bônus de Deus foi uma nascente cristalina, que brotou depois do reflorestamento. Esse regalo cristalino mede 15m x 30m e chega até a 4m de profundidade. Um sonho que acolhe pangas, tambaquis, tilápias, traíras, matrinxãs e, vez por outra, lontras, ariranhas e até jacarés. Este eu nunca vi, mas ouvi dizer que tem o papo amarelo. Ao lado dessa natureza viva e restaurada, convivem em harmonia uma estrutura de investimento invejável: duas cisternas, dois poços artesianos profundos, uma caixa d’água de 10 mil litros e outra de dois mil litros - tudo isso somado à abundância da água que nasce no lago natural, a contribuição para o abastecimento do consumo de água no DF está garantida, porque o excedente deságua em um dos córregos que abastece o Lago Paranoá. A abundância de água também serve o galinheiro e suas 60 galinhas, enche os oito lagos artificiais com aproximadamente 20 mil quilos de peixes variados, sendo os já citados existentes na represa natural, somados aos outros como carpas coloridas, dourados, piaus, pintados e cascudos. Fazem parte da propriedade três piscinas ativas (pequena, média e grande). A semi-olímpica está sendo aterrada para dar lugar a uma quadra de esportes e extensão do salão de festas. Também tem um restaurante bem construído. Salão que comporta confortavelmente 200 clientes sentados, bar, sala de varas, depósito e estoque, salão de frituras e cozinha industrial com capacidade de servir 10 mil refeições por dia. Sim, é algo gigantesco! As crianças não foram esquecidas. Além da piscina infantil já citada, tem parquinho infantil, área para a brinquedoteca bem arborizada e campo de futebol - este também pode ser instrumento de diversão para os adultos e abrigar escolinha de futebol. Para quem gosta de vôlei de areia, a arena desse esporte também atende esse segmento. O estacionamento recebe mais de 60 veículos de pequeno e médio portes, além de outras 12 vagas destinadas a ônibus ou motorhome de grande porte. Também há um espaço de horta, com café, bananeiras, maracujá e abacates já plantados. O pomar é outro atrativo, com frutíferas produzindo, como caju, seriguela, manga, jabuticaba, acerola, pitaya, tangerina, laranja, goiaba, jaca, jambo, amora, pitanga, mamão, coco, romã e outras. Encerrando a descrição, a casa principal tem três quartos, sendo uma suíte, salas de estar, jantar e TV, wc social, cozinha e área gourmet, garagem coberta para sete carros. Na casa de apoio serão dois quartos, sala e cozinha (em reforma). Para controlar o crescimento do capim e grama na época da chuva, tem uma novilha e um garrote de boas raças; para ajudar na segurança, três cachorros territorialidade; para oferecer carinho, muitos gatos lindos. O canto dos pássaros é apenas a cereja do bolo… A avaliação do espaço foi de 2,5 milhões de reais, enquanto em atividade comercial e de 1,5 milhão na atual situação. Preço para venda: R$ 1 milhão. Aceitamos imóveis urbanos de menor valor (residencial ou comercial) com a finalidade de locação.
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Você acaba de encontrar o imóvel ideal para viver com conforto, espaço e qualidade de vida no Plano Piloto. — Área privativa de 120 m², reformada e com ótimo aproveitamento de espaço. — 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante. — Sala ampla para dois ambientes, perfeita para reunir família e amigos. — Banheiro social moderno, além de dependência de empregada com banheiro. — Cozinha funcional, com armários planejados e boa circulação. — Área de serviço arejada. — 1 vaga de garagem, com instalação para carregador de carro elétrico — 5º andar, com excelente ventilação, luminosidade e privacidade. Estrutura do prédio: — Salão de festas. — Portaria com monitoramento 24 horas. — Localização em quadra arborizada, com infraestrutura completa: — Prefeitura na quadra, — Pracinhas, — equipamentos esportivos e — ambiente familiar e seguro.
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  • 3 Quartos
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