SQNW 110 Bloco D, NOROESTE, BRASILIA

R$ 1.890.000,00

Área 133,00 m²
Quartos 3
Suites 1
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: 1201796
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Data de Atualização: 25/07/2025

Descrição

Oportunidade única no Noroeste, Brasília: apartamento padrão de 3 quartos com suíte, em andar baixo, com vista livre e ampla área de 133m². Com duas vagas de garagem e uma localização privilegiada, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo para sua família. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para seu conforto - Sala espaçosa, perfeita para receber amigos e momentos em família - Cozinha com espaço generoso e bancada confortável - Varanda com vista livre, ideal para relaxar - Área de serviço coberta e dependência de empregada - Móveis planejados incluindo cozinha com armários - Ar condicionado, pintura nova e piso em porcelanato - Aceita pet, perfeito para quem busca um lar acolhedor No condomínio, você encontra uma estrutura completa de lazer e conveniências: piscina, sauna, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira, sala de ginástica, espaço gourmet, área de lazer com circuito de TV e muito mais. Segurança e praticidade com gerador de energia, circuito de TV, portão eletrônico e guarita. A localização é um de seus grandes diferenciais: situado na frente do setor, próximo a centros comerciais, escolas, parques e facilidades do Noroeste. Condições ideais para quem busca mobilidade, conforto e um ambiente familiar acolhedor. Aproveite essa oportunidade de morar bem! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cobertura Coletiva
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Gás Canalizado
  • Gerador de Energia
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Piscina
  • PlayGround
  • Poço Artesiano
  • Portão Eletrônico
  • Sala de Jogos
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna
  • SPA
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Piso em Porcelanato
  • Vista Livre
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova
  • Mobiliado
  • Aceita Pet
  • Academia

Localização

SQNW 110 Bloco D, NOROESTE, BRASILIA, DF

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Propriedade urbana com características rurais e estrutura pronta para trabalhar imediatamente. São cinco chácaras com inscrições separadas e benfeitorias conjuntas, totalizando 20 mil metros na escritura, 25 mil metros na régua e 30 mil metros quadrados junto com a APP. O maior patrimônio do lugar é a riqueza natural: bosque de árvores nativas, onde vivem guaxinins, macacos, pacas, pássaros diversos da fauna do cerrado e, vez por outra, aparece como presente o lobo Guará, uma jiboia, sucuri e até onça pitada. Mas não se assuste porque eles ficam além do alambrado que cerca a propriedade. Como bônus de Deus foi uma nascente cristalina, que brotou depois do reflorestamento. Esse regalo cristalino mede 15m x 30m e chega até a 4m de profundidade. Um sonho que acolhe pangas, tambaquis, tilápias, traíras, matrinxãs e, vez por outra, lontras, ariranhas e até jacarés. Este eu nunca vi, mas ouvi dizer que tem o papo amarelo. Ao lado dessa natureza viva e restaurada, convivem em harmonia uma estrutura de investimento invejável: duas cisternas, dois poços artesianos profundos, uma caixa d’água de 10 mil litros e outra de dois mil litros - tudo isso somado à abundância da água que nasce no lago natural, a contribuição para o abastecimento do consumo de água no DF está garantida, porque o excedente deságua em um dos córregos que abastece o Lago Paranoá. A abundância de água também serve o galinheiro e suas 60 galinhas, enche os oito lagos artificiais com aproximadamente 20 mil quilos de peixes variados, sendo os já citados existentes na represa natural, somados aos outros como carpas coloridas, dourados, piaus, pintados e cascudos. Fazem parte da propriedade três piscinas ativas (pequena, média e grande). A semi-olímpica está sendo aterrada para dar lugar a uma quadra de esportes e extensão do salão de festas. Também tem um restaurante bem construído. Salão que comporta confortavelmente 200 clientes sentados, bar, sala de varas, depósito e estoque, salão de frituras e cozinha industrial com capacidade de servir 10 mil refeições por dia. Sim, é algo gigantesco! As crianças não foram esquecidas. Além da piscina infantil já citada, tem parquinho infantil, área para a brinquedoteca bem arborizada e campo de futebol - este também pode ser instrumento de diversão para os adultos e abrigar escolinha de futebol. Para quem gosta de vôlei de areia, a arena desse esporte também atende esse segmento. O estacionamento recebe mais de 60 veículos de pequeno e médio portes, além de outras 12 vagas destinadas a ônibus ou motorhome de grande porte. Também há um espaço de horta, com café, bananeiras, maracujá e abacates já plantados. O pomar é outro atrativo, com frutíferas produzindo, como caju, seriguela, manga, jabuticaba, acerola, pitaya, tangerina, laranja, goiaba, jaca, jambo, amora, pitanga, mamão, coco, romã e outras. Encerrando a descrição, a casa principal tem três quartos, sendo uma suíte, salas de estar, jantar e TV, wc social, cozinha e área gourmet, garagem coberta para sete carros. Na casa de apoio serão dois quartos, sala e cozinha (em reforma). Para controlar o crescimento do capim e grama na época da chuva, tem uma novilha e um garrote de boas raças; para ajudar na segurança, três cachorros territorialidade; para oferecer carinho, muitos gatos lindos. O canto dos pássaros é apenas a cereja do bolo… A avaliação do espaço foi de 2,5 milhões de reais, enquanto em atividade comercial e de 1,5 milhão na atual situação. Preço para venda: R$ 1 milhão. Aceitamos imóveis urbanos de menor valor (residencial ou comercial) com a finalidade de locação.
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